新房从什么时间算房龄
追问更多 齐家智库 10秒答疑 收起
从开发商拿到地皮的那一天,就开始算房龄了。所以在你拿到房子以后,它的产权年限已经没有70年的时间了,在你购买房子的时候,可以询问一下售楼中心的工作人员,他给出的答案应该会比较准确。
我个人比较推荐你购买大产权房,虽然这种房子的价格比较高,但是在你购买以后可以进行出售,也可以过户。而且最重要的一点是,它可以办理房产证,产权很明确,所以就算发生了纠纷,你也可以维护自己的利益。
2020-03-24
新房开始计算房龄的时间是从你拿到房产证的那一天开始计算,也就是说在没有拿到房产证之前,房龄就是处于一直未计算的状态。
其实现在房龄较高的房子卖出去还是比较难的,另外需要提醒你的就是房龄如果到了30年的情况下,是不具备使用住房公积金贷款的资格,正常只可以使用商业贷款或者是全款购房的方式,具体的情况我们也是可以到当地的房管局进行了解的。
2020-03-26
新房的房龄是从开发商拿到房子的日期开始正式进行计算的,一般情况下开发商拿到房子之后还需要对土地进行规划,要建造房子,基本上是需要两年到三年的时间,大家购买的新房都是有产权年限的,如果正常购买的商品房,那产权年限就是70年,要减去两年到三年,那也就是说房子还剩余67年到68年。
一般大家办理的房产证上面的时间和开发商拿地的时间还是不一样的,所以大家还是要了解清楚房子的具体产权年限的。
2020-03-25
新房一般是从开发商拿到地皮的那天开始,就开始算房龄了,所以在购买房子的时候,如果想要了解这个房子具体的房龄,可以咨询一下售楼部的工作人员。
而且新房的房龄和二手房的房龄是不一样的,新房的房龄时间更久一些,如果想要购买二手房,需要查看一下这个二手房的房龄,超过了五年可以省去不少的税费,可以直接减免个人所得税和营业税。但不建议大家购买超过十年的二手房,因为是不太划算的。
2020-03-25
我个人觉得房龄应该是根据房产证上面的领证日期来计算的,其实在日常生活中,涉及房龄的地方还是比较多的,很多人都会将自己的房子出售掉,那么国家已经明确规定了二手房过户的时候需要看房子的房龄,如果不满两年需要缴纳的税费还是比较多的,如果满了5年就可以免去个人所得税以及营业税了。
其实在购买房子的时候,二手房的房龄如果超过10年,这种房子也是非常不划算的。
2020-03-24
相关问题
新家装修买灯要注意什么
一款具有独特创意的灯饰,能为你的居室增添无穷的魅力,也能为你的生活带来的情趣。如何才能算得上是一款创意的灯?它,不仅要有新颖的设计,还要有独特的韵味。  一个良好的照明环境很重要,既能更好的展示装修特色,又能更好的享受家居生活。与之齐头并肩的另一个元素就是色彩,很难想象,一个无色彩的环境将是何等不可思议。充分利用照明的物理性能和色彩对人心理的影响,可在一定程度上有效地改善空间效果。
新家刚装修有异味甲醛怎么办??
新房装修后的甲醛问题确实很常见,也很让人担心。这里有几个方法可以帮助你减少室内甲醛含量: 首先,保持室内通风是最简单直接的方法。尽可能经常开窗,让室外的新鲜空气进来,帮助稀释和带走室内的有害物质。 其次,可以使用活性炭包或空气净化器。活性炭具有很好的吸附作用,能有效吸附室内的甲醛和其他有害气体。空气净化器也能在一定程度上减少空气中的有害物质。 再者,室内可以摆放一些能吸收甲醛的植物,如绿萝、吊兰等,它们对改善室内空气有一定帮助。 最后,如果条件允许,可以请专业的环保公司进行室内环境检测和治理,他们使用的专业材料和设备效果会更显著。 总的来说,解决甲醛问题需要一定的时间和耐心,通过综合各种方法来达到最佳效果。
新家装修完要放多久才能入住
新房装修后通常需要一段时间的通风,待内部甲醛等有害气体含量下降到安全标准后才能入住。具体时间可以根据装修材料和施工方式的不同而有所变化。一般来说,最少需要3个月的时间进行通风散味,如果使用的是环保材料,这个时间可以适当缩短。此外,可以考虑使用空气净化器或者进行专业的室内环保治理,帮助加快有害气体的去除速度。
新家装修选木地板还是木纹砖?
木地板和木纹砖各有各的好处。价格方面,木地板比较贵,虽然木地板装修效果好,但安装保养需要下很大功夫,而且要定期的打蜡。而木纹砖样式丰富,性价比较高,防污耐磨、易打理、不易变形、变色、裂纹等。 对比起来,木纹砖更适合家装需求,目前技术也已经能实现观感、触感无限接近真实木材。我推荐蒙娜丽莎瓷砖旗下的罗马森林瓷木地板砖,该系列花色款式丰富,且逼真还原天然木材色彩和肌理。不仅如此,产品采用高耐磨釉料,经过1200℃高温烧制而成,吸水率低且抗污能力很强,没有甲醛,也不含任何放射性物质,健康可靠。
新家怎么除甲醛最快
新家在装修好了之后,家里面形成的各种甲醛威胁,肯定是大家非常重视的一些事情,而想要采用最快速的方式去消除其中的甲醛,我觉得以结合的方法来处理就比较合适,比如先考虑开窗通风,将家里的开窗比例控制在35%左右,使空气能正常流通,使甲醛能快速的散发出去即可。 与此同时您还可以考虑的就是,在家里的每个角落上摆放一些绿植尤其是像那种吊兰,或者是绿萝之类的植物吸收甲醛的比例会更大一些,辅助型的甲醛吸收会使速度更快。
搬新家怎样除甲醛? ??
一般来说新家装修好了一定要通风三到六个月才能入住的,这是针对用了环保级别材料高的装修,不是说通风了三到六个月就没有甲醛了,也是含有的,只是不那么超标了。 如果想要除甲醛,建议家里多放点绿植,比如绿萝,吊篮,龟背竹,芦荟这一系列的绿色植物,这些都是吸收甲醛的植物,家里也可以多放点活性炭,效果真的不错,两者同时进行就会安全很多。
新家选择什么家具
新家选择家具时,重点考虑风格、功能性和材质。首先,确定你喜欢的装修风格,如现代简约、北欧、中式等,这将决定家具的风格。其次,根据家庭成员需求选择合适的家具功能,例如多功能家具可以为小户型节省空间。再次,关注材质和做工,优质的木材和良好的做工可以确保家具的耐用性和安全性。最后,考虑预算和家具的性价比,合理安排购买计划。可以在齐家网上浏览更多家具选择和装修风格的灵感。
新家如何除甲醛
新家除甲醛是一个非常重要的环节,这里有几种有效的方法可以帮助你: 1. 通风:这是最简单也是最经济的方式。新房装修后尽量保持长时间的通风,以帮助甲醛和其他有害气体散发。 2. 活性炭包:活性炭有很强的吸附能力,可以有效吸附空气中的甲醛及其他有害物质。在各个房间放置一些可以有助于净化室内空气。 3. 空气净化器:选择一款具有甲醛清除功能的空气净化器,它可以通过过滤系统减少室内甲醛浓度。 4. 室内植物:某些植物如绿萝、吊兰具有一定的空气净化功能,可以考虑在室内摆放。 5. 专业除甲醛服务:如果条件允许,你也可以考虑聘请专业的环保公司进行室内环境治理。

装修要花多少钱?
10秒测算报价

装修总价
用户协议隐私协议
免费获取装修报价明细

沪ICP备13002314号-1 沪B2-20170342 组织机构代码证:66439109—1

中国互联网协会信用评价中心网信认证 网信编码:1664391091 举报电话:400-880-2600

齐家网 版权所有Copyright © 2005- www.jia.com All rights reserved